协议离婚房贷属于债务吗

1.协议离婚时，房贷作为债务，若在婚姻存续期内夫妻共同贷款买房，因是为家庭生活所负，属于夫妻共同债务。

2.离婚协议能约定房贷承担方式，但这只在夫妻间有效，不能对抗银行等债权人，银行可要求夫妻任一方还款。

3.若一方按协议承担债务后，另一方不履行，承担方可以向对方追偿。
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1.协议离婚时房贷通常属于夫妻共同债务。在婚姻关系存续期间，夫妻共同贷款购房，此房贷是为家庭共同生活所产生，所以应认定为夫妻共同债务。
2.离婚协议虽能对房贷承担进行约定，不过该约定只在夫妻内部有法律效力，无法对抗债权人。银行依旧可以要求夫妻双方或者其中任意一方偿还剩余贷款。
3.若一方依照离婚协议约定承担了自己应承担的份额，而另一方却不按约定履行还款义务，承担了债务的一方可以向对方进行追偿。

解决措施与建议：夫妻在协议离婚时，应明确房贷承担问题并在协议中详细写明。在偿还房贷过程中，双方需按约定履行。若遇到另一方不履行的情况，及时收集证据向法院起诉追偿。
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结论：
协议离婚时房贷一般属于夫妻共同债务，离婚协议对房贷承担的约定仅在夫妻内部有效，银行有权要求夫妻双方或任意一方偿还，承担债务后可向未履约方追偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系存续期间，夫妻双方共同贷款购房，房贷因是为家庭共同生活所负，所以属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻可在协议中对房贷承担进行约定，但这种约定仅在夫妻之间产生效力，不能约束债权人，银行依然可以要求夫妻双方或任意一方偿还剩余贷款。若一方按协议承担了自己份额的债务，而另一方未按约定履行还款义务，承担债务的一方可以依法向对方进行追偿。如果您在离婚涉及房贷债务等法律问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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（一）在协议离婚时，夫妻双方应在离婚协议中明确房贷的承担方式和各自份额，避免后续纠纷。
（二）即便离婚协议有约定，要做好银行可能要求双方或任意一方还款的准备。
（三）若一方承担了自己份额的债务，而另一方不履行约定还款，承担方要及时收集证据，通过协商或诉讼方式向对方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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法律分析：
（1）协议离婚时，若房贷是在婚姻关系存续期间夫妻双方共同贷款购房产生的，因其是为家庭共同生活所负，所以属于夫妻共同债务。
（2）离婚协议虽能对房贷承担进行约定，但此约定仅在夫妻内部有法律效力，无法对抗债权人。例如银行，它依旧有权要求夫妻双方或者任意一方偿还剩余的贷款。
（3）当一方按照离婚协议的约定承担了自己份额的债务后，若另一方不按照约定履行还款义务，承担了债务的一方可以向对方进行追偿。

提醒：
在协议离婚约定房贷承担时要谨慎，同时注意保留好相关还款凭证等证据，若遇纠纷可咨询分析具体解决方案。