房子抵押拆迁怎么办

房屋抵押期间遇拆迁，处理方式如下：
一是抵押人要及时告知抵押权人。若双方能重新设定抵押物或达成清偿协议，按约定处理，比如用补偿款提前偿债或提存。
二是无法提前清偿时，补偿款要提存至公证机关，抵押权人对提存款优先受偿。
三是抵押房拆除未补偿，抵押权人可要求抵押人提供等价担保；抵押人不提供，可要求债务人提前偿债。
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结论：
房屋抵押期间遭遇拆迁，抵押人应通知抵押权人，可重新设定抵押物或达成清偿协议处理；无法提前清偿则拆迁补偿款提存，抵押权人对提存款优先受偿；拆除未补偿，抵押权人可要求抵押人提供等价担保或债务人提前清偿债务。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，在房屋抵押期间遇到拆迁情况，为保障抵押权人的合法权益，抵押人有义务及时通知抵押权人。若双方能就重新设定抵押物或债务清偿达成一致，可按约定处理，如用拆迁补偿款提前偿债或提存。当无法提前清偿时，将拆迁补偿款提存到公证机关，此时抵押权人对该提存款有优先受偿权。若抵押房屋拆除却未获补偿，抵押权人有权要求抵押人提供其他等价担保，抵押人不提供时，抵押权人可要求债务人提前清偿债务。如果您在房屋抵押拆迁方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.房屋抵押期间遇拆迁，抵押人有通知抵押权人的义务。若抵押双方能重新设定抵押物或达成债务清偿协议，可按约定处理，比如抵押人用拆迁补偿款提前清偿债务或提存。
2.若不能提前清偿，拆迁补偿款需向公证机关提存，抵押权人对提存款有优先受偿权。
3.若抵押房屋拆除未获补偿，抵押权人可要求抵押人提供其他等价担保。若抵押人不提供，抵押权人可要求债务人提前清偿债务。

建议：抵押人在得知房屋拆迁消息后，应第一时间主动与抵押权人沟通，积极协商处理方案。抵押权人要密切关注拆迁进展和抵押人的动态，及时维护自身权益。
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法律分析：
（1）房屋抵押期间遇到拆迁，抵押人有及时通知抵押权人的义务。若抵押双方能重新设定抵押物或者达成债务清偿协议，就按照约定来处理，比如抵押人用拆迁补偿款提前把债务还清或者进行提存。
（2）要是不能提前清偿债务，拆迁补偿款需向公证机关办理提存，此时抵押权人对提存款有优先受偿的权利。
（3）当抵押房屋拆除却未获得补偿时，抵押权人可以要求抵押人提供其他等价的担保。若抵押人不提供，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

提醒：
房屋抵押期间拆迁情况复杂，不同案情处理方式有别，建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。
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（一）抵押人在房屋抵押期间遭遇拆迁，要及时通知抵押权人。
（二）抵押双方能重新设定抵押物或者达成债务清偿协议的，按约定处理，抵押人可以用拆迁补偿款提前清偿债务或者提存。
（三）无法提前清偿时，拆迁补偿款向公证机关办理提存，抵押权人对提存款有优先受偿权。
（四）抵押房屋拆除未补偿，抵押权人可要求抵押人提供其他等价担保，抵押人不提供的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零八条规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。