开发商中介违约责任如何追究

（一）仔细审查合同。确认合同里关于双方权利义务、违约情形以及责任承担方式的条款，若开发商或中介有延迟交房、隐瞒房屋重要信息等违约行为，按合同约定让其承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
（二）合同约定不明时的处理。若合同未明确约定或约定不清楚，可要求违约方赔偿因违约带来的损失，包含合同履行后能获得的利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）协商不成的解决办法。当协商无法达成一致，收集合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉追究违约方的违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.追究开发商与中介违约责任，先查看合同。合同会写明双方权利义务、违约情形和责任承担方式。若对方出现延迟交房等违约行为，守约方可按约定要求其继续履行、补救或赔偿损失。
2.若合同约定不明，守约方可要求违约方赔偿损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。
3.协商不成，守约方收集合同、沟通记录等证据起诉，让违约方担责。
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结论：追究开发商与中介违约责任，先查看合同按约定处理；合同无明确约定则依法要求赔偿损失；协商不成可收集证据起诉。
法律解析：合同是确定开发商与中介违约责任的重要依据，其中会明确双方权利义务、违约情形和责任承担方式。若开发商或中介出现如延迟交房、隐瞒房屋重要信息等违约行为，守约方可以按合同约定让其承担继续履行等责任。若合同未明确约定，根据相关法律，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，不过赔偿范围不能超过违约方订立合同时可预见的损失。当协商无法解决纠纷时，守约方可以收集合同、沟通记录、损失凭证等证据向法院起诉。如果您在追究开发商或中介违约责任方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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追究开发商与中介违约责任，应先查看合同，按约定追究责任；合同未明确的，依据法律索赔；协商不成则起诉。
1.查看合同。合同中清晰规定了双方权利义务、违约情形及责任承担方式。若开发商或中介出现延迟交房、隐瞒房屋重要信息等违约行为，守约方有权按合同要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
2.依据法律索赔。当合同未明确约定或约定不明时，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。
3.起诉维权。若协商不成，守约方要收集合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉，让违约方承担违约责任。
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法律分析：
（1）追究开发商与中介违约责任，首要步骤是查看合同。合同会清晰界定双方权利义务、违约情形以及责任承担方式。当开发商或中介出现延迟交房、隐瞒房屋重要信息等违约行为时，守约方能够依据合同约定，要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

（2）若合同未明确约定或约定不明，根据法律规定，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但赔偿范围不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

（3）若协商无法解决问题，守约方需收集合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉要求违约方承担违约责任。

提醒：
在处理开发商与中介违约问题时，要注意及时收集和保存相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。